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Vente ou location Locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Neuville Sur Oise

95 € /m²/an HT HC | Surface : 1413m²
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Location ou vente locaux d'activité avec bureaux Neuville Sur OiseLocation ou vente locaux d'activité avec bureaux Neuville Sur OiseLocation ou vente locaux d'activité avec bureaux Neuville Sur Oise

Vente Locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Neuville Sur Oise.

NEXIM CONSEIL vous propose sur un site architectural et fonctionnel des locaux d’activité / entrepôts avec bureaux d’accompagnements CLÉS EN MAIN

Locaux d’activité / entrepôts et bureaux à vendre ou à louer  |   1413 m²  divisible /468 m² |   Disponibilité : 29/03/2019

Prestations

Construction : Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).

Plain-pied,
Belle hauteur sous plafond,
Hauteur sous poutres 7m00
Sous mezzanine 3m80
Portes sectionnelles,
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules.
Aire de manœuvre gros porteurs,
Site sécurisé

Activité :
Dallage industriel quartzé 3T/m2.
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal.
Eclairage par armature industrielle, tubes fl uo fixés en sous face de bac – 200 lux.
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m00 x 3m50.
Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur).

Bureaux :
Plancher 350 kg/m².
Carrelage au RDC et moquett e en dalles au R+1.
Faux plafond en dalles minérales.
Convecteurs radiants électriques avec thermostat.
1 sanitaire PMR par cellule.
Contrôle d’accès : interphone sur portail et porte d’entrée principale.

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Transports en commun:
Gare RER A et Transilien : 5 minutes à pied
(Paris-Chatelet : 35 minutes)
(Paris-Saint-Lazare : 35 minutes)
(La Défense : 25 minutes)

Accès par les autoroutes:
A12, A13 et A15 (Paris : 30 minutes)
Aéroport de Roissy à 40 minutes.

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 95 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 95 €/m²/an HT HC
Loyer autre : 95 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 25.30 €/m²/an HT
Charges activité : 25.30 €/m²/an HT
Charges autre : 25.30 €/m²/an HT

Impôt foncier : 12 €/m²/an
Taxe bureaux : 10,41 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

Code postal: 95000
Pays: France
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ID: 21219
Prix: 95 € /m²/an HT HC | Surface : 1413m²
Surface: 1.413 m2
Référence: 595858

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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