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Location locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Aubervilliers

170 € /m²/an HT HC | Surface : 5611m²
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Location locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Aubervilliers.

NEXIM Conseil vous propose à la location bâtiment indépendant proposant d’excellente prestations aux portes de Paris.

Locaux d’activité à louer |   5 611 m² non divisibles   |     disponibilité : Immédiate

Prestations

Poutres métalliques

Bâtiment d’entreposage en rez-de-chaussée
Deux étages de bureaux d’accompagnement
4 quais desservent le bâtiment façade Nord
10m de HSP
1,6 M€ de CAPEX prévu

Parc de de 3,7 hectares
Toiture double pente en tuiles avec isolation
Charpente bois et remplissage briques
Parc sécurisé 24h24 – 7j/7
Terrain de 13 519 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Métro ligne 12, Station Aimé Césaire (Pont de Stains), ouverture en 2019, à 13mn à pieds.
Métro ligne 7, stations Aubervilliers-Pantin (à 8mn à pieds) e t Porte de la Villette (à 7mn à pieds).

Tramway ligne 3b, station Porte de la Villette (8 mn à pieds)
Bus ligne 139, à l’entrée du parc.

 

Surfaces

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 170 €/m²/an HT HC
Loyer entrepôt : 170 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 953 870 € HT HC
Charges bureaux : 38,50 €/m²/an HT
Charges entrepôt : 38,50 €/m²/an HT

Impôt foncier : 1€/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur.

 

Région:
Code postal: 93300
Pays: France
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ID: 22669
Prix: 170 € /m²/an HT HC | Surface : 5611m²
Surface: 5.611 m2
Référence: 598775

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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