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Vente ou location de bureaux à Bourg la Reine

1.890.000 € | Surface : 476m²
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Vente ou location de bureaux à Bourg la Reine .

Nexim Conseil vous propose à la location et à l’acquisition une surfaces à usage de bureaux atypique

Bureaux à vendre ou à louer |   476 m² non divisibles    |   Disponibilité : immédiate

Prestations

Bâtiment atypique

Fibre optique
Accès véhicules légers
Accès PMR
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Visiophone
Verrière
Alarme

Très belle verrière
1 accueil de plusieurs bureaux au cloisonnement amovible
1 très grand open space sous verrière
1 espace détente / cuisine
1 zone de stokage avec son accès indépendant de 70 m²
1 très belle salle de réunion en étage
Câblage RJ45 catégorie 5
Pièce blanche avec baie de brassage
Climatisation réversible

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : “Bagneux” (B)
Bus : 197, 297, 188

Accès routier : A6

 

Surfaces

 

 

Conditions Générales et Financières

Loyer : 198 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 94 248 € HT HC
Prix de vente : 1 890 000 €
Charges : 2.10 €/m²/an HT

Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 17,55 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ICC
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 30% HT d’une année de loyer HT/HC
5 % du prix net vendeur

Code postal: 92340
Pays: France
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ID: 22813
Prix: 1.890.000 € | Surface : 476m²
Surface: 476 m2
Référence: 600695

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Théo CABRERA

Consultant - Location & vente Bureaux
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