Location Locaux d’activité / entrepôts à Livry Gargan
NEXIM CONSEIL spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activités neufs de 450m², situés dans un environnement à fort potentiel commercial au sein de Livry Gargan.
Locaux d’activité / entrepôts à louer | 1350 m² divisible à partir de 450 m² | Disponibilité : non communiquée
Prestations
Site clos et sécuyrisé par portail électrique
Structure métallique
Couverture bac acier double peau
Murs : Bardage double peau
Accès poids-lourds
4 emplacements de parkings VL par lots
Résistante au sol : 3 T / m²
Activités en R+1 livré brut
Possibilité d”aménagement en bureau
Moquette
Faux plafonds
Plinthes périphériques (câblage RJ45)
Une porte sectionelle éléctrique de plain pied par lot
Hauteur sous plafonds : 8 m
Eclairage zénithal
Bureaux en open spaceanitaires privatifs
Climatisation réversible
Diagnostics de performance énergétique
Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation
Desserte
RER : station “Sevran Livry” (ligne B)
Tramway : Ligne 4 – station “Freinville Sevran” (prolongement futur vers Livry Gargan)
Bus : ligne 147 – stations “Maurouard” ou “Jean-Jacques Rousseau”
AEROPORT : Roissy Charles de Gaulle
ACCES ROUTIERES : A3, A104 et N3
Surfaces
Conditions Générales et Financières
Loyer : 100 €/m²/an HT HC
Charges : En cours de détermination
Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 1,03 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
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