Location locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Villeneuve la Garenne

Location cellule d’activité/entrepôts avec bureaux à Villeneuve la Garenne

Sur un axe passant permettant de bénéficier d’une visibilité commerciale, à la jonction des quais de Seine et de l’A86, nous vous proposons à la location une cellule mixte d’activités et de bureaux. Idéal pour comptoir de vente.

Local d’activité à louer  |   122 m² non divisibles |   Disponibilité : nous consulter

Prestations

Enseignes commerciales pour les locataires
Aire de manœuvre pour les véhicules
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre de 8 m
Electricité en triphasé sur chaque lot
Bureau en excellent état

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

Desserte

RER : Les Grésillons (C)
Bus : 177 (vers métro 13), 577 (vers gare de Gennevilliers)
Accès routiers : A86, quais de Seine

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 235 €/m²/an HT HC
Loyer activité :235 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 28 668 € HT HC
Loyer de parking extérieur : 1 €
Prix de vente parking extérieur : 1 €/unité
Charges bureaux : 1 €/m²/an HT
Charges activité : 1 €/m²/an HT

Impôt foncier : 12 €/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : A la charge du preneur