Location local d’activité / entrepôt et bureaux à Argenteuil.
NEXIM CONSEIL vous propose dans la zone d’activité du Val d’argent un local / entrepôt avec bureaux d’accompagnement, mezzanine, grande hauteur sous plafond, accès gros porteurs, nombreuses places parking, site sécurise. VISITE EN MOINS D’HEURE.
Locaux d’activité – entrepôt et bureaux à louer | 1200 m² non divisible | disponibilité : immédiate
Prestations
Mezzanine de 400 m,
Grande hauteur sous plafond,
Accès gros porteurs,
Activité:
Structure métallique
Profondeur de la cellule 25,41 m
Dalle béton
HSP 5,50 m à 8 m
Accès plain pied par porte de 4,5 X 4 m
Chauffage par aérotherme gaz
Compteur individuel EDF et eau
BUREAUX:
Bureaux cloisonnés et rénovés
Sanitaires
Chauffage au gaz
Mezzanine en plus de 400 m
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation
Desserte
SNCF ‘gare du val d’Argenteuil’
Bus ligne N 52
ACCES ROUTIER à 10 min :
A 15, A 86, D 392
Surfaces
Conditions Générales et Financières
Loyer bureaux : 65 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 65 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 78 000 € HT HC
Charges bureaux : 4 €/m²/an HT
Charges activité : 4 €/m²/an HT
Impôt foncier : 10,65 €/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : A la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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