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Location local d’activité / entrepôt avec bureaux à Romainville

130 € /m²/an HT HC | Surface : 850m²
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Location local d’activité / entrepôt avec bureaux à Romainville.

NEXIM Conseil vous propose à la location un programme neuf à proximité de Paris et des transports en commun.

Local d’activité – entrepôt à louer  |  850  m²  non divisible  |     disponibilité : non communiquée

Prestations

Structure en bois lamellé-collé
Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l’installation permet d’atteindre 11°C par -7°C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Eclairage LED industriel de 250 lux moyen Contre bardage intérieur blanc
Charpente en bois

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Circulation piétonne en béton désactivé Réalisation d’espaces verts de qualité Plantations d’espèces indigènes variées

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Métro : Ligne 5
Bus : ligne 147

 

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 165 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 130 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 1 €/m²/an HT
Charges activité : 1 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10€/m²/an
approximatif en cours détermination
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.

Région:
Code postal: 93230
Pays: France
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ID: 23196
Prix: 130 € /m²/an HT HC | Surface : 850m²
Surface: 850 m2
Référence: 599607

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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