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Location Local d’activité / entrepôt avec bureaux à L’haÿ-les-Roses

99 € /m²/an HT HC | Surface : 762m²
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Location Local d’activité / entrepôt avec bureaux à L’haÿ-les-Roses

Nexim Conseil vous propose à la location un local d’activité pratique et rationnel dans un quartier calme. A proximité de l’A6B, à moins de 8 km de PARIS et proche d’ORLY et de RUNGIS

Local d’activité / entrepôt à louer  |   762 m²  non divisible  |   Disponibilité : non communiquée

Prestations

Mezzanine IPN (capacité de charge lourde)
Toiture en tôles ondulées
Murs périphériques en parpaings ciment
Structure de planchers pour mezzanine en poteaux-poutres acier IPN
Structure charpente en poteaux-poutres acier IPN
Chape béton au sol pour RDC sur pleine terre (surcharge admissible au M² quasi illimitée)

Sécurité site / contrôles d’accès
Aire de manœuvre
Portes d’accès
Hauteur sous plafond: 6.50m
Chauffage / climatisation
Structure / Couverture
Prestations locaux activité / entrepôt

Chauffage aérotherme gaz (neuf changé en 2016)
Electricité : tarif bleu
Climatisation
Système de désenfumage

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : Ligne B
Métro : Ligne 7
Accès routiers : A6B

 

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 99 €/m²/an HT HC
Loyer activité :99 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 75 438 € HT HC
Charges bureaux : 3 €/m²/an HT
Charges activité :3 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10 € / m / an
Taxe bureaux : 5,01 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.

Code postal: 94240
Pays: France
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ID: 22087
Prix: 99 € /m²/an HT HC | Surface : 762m²
Surface: 762 m2
Référence: 600217

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Guillaume SANS

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