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Location local d’activité avec bureaux à La Courneuve

90 € /m²/an HT HC | Surface : 1 727m²
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Location local d’activité avec bureaux à La Courneuve.

Nexim Conseil vous propose à proximité des grands axes routiers (A86 et A1), une cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement en excellent état.

Entrepôt avec bureaux à louer  |   1 727 m² non divisibles   |   Disponibilité : immédiate

Prestations

Site achevé en juin 2011

Triple accès PL et VL
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Fermeture du site par clôture et portails sur rue

Charges d’exploitation : 5 T/m²
Hauteur sous poutre : 8 m

Rez-de-chaussée :
Portes plain-pied : L4 m x H 4.50 m
Chauffage activités par aérotherme gaz indépendant
Chauffage bureaux et halls par convecteurs électriques
Sécurité incendie : RIA

1er étage :
Open space ( cloisonnement possible)
Dalle moquette
Plinthes périphériques électriques et téléphoniques

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : B
Accès routiers : A1, A86, Porte de la Villette
Aéroport : Roissy – Charles de Gaulle

 

Surfaces

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 110 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 90 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 169 550 € HT HC
Charges bureaux : 10.70 €/m²/an HT
Charges activité : 10.70 €/m²/an HT

Impôt foncier : 21,90 €/m²/an + TEOM
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.

Région:
Code postal: 93120
Pays: France
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ID: 20793
Prix: 90 € /m²/an HT HC | Surface : 1 727m²
Surface: 1.727 m2
Référence: 592730

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Valentin MAFFEI

Consultant Vente & Location Bureaux
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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