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Location cellule d’activité avec bureaux à St Denis

107 € /m²/an HT HC | Surface : 485m²
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Location cellule d’activité avec bureaux à St Denis

La société Nexim Conseil vous propose une cellule d’activité et de bureaux sur un site de grande qualité à proximité des grands axes routiers.

Local d’activité à louer  |   485 m² non divisibles  |   Disponibilité : immédiate

Prestations

Immeuble restructuré
Façade en bardage

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Site clos
Chauffage immeuble gaz
Parking

Bureaux :
Espace ouvert
Double vitrages
Très bon état
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45

Activité :
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Rampe de plain pied
Porte sectionnelle de plain pied
Dimensions porte : 4 (H)x4(L)m

Diagnostics de performance énergétique 

Consommation énergétique :
G (plus de 450 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre :
G (plus de 80 kg/m².an)

 

Desserte

RER B : La Courneuve – Aubervilliers
Tramway T 1, A 1- A 86
Boulevard périphérique Porte de la Chapelle et Porte de la Villette.

 

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 107 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 107 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 51 895 € HT HC
Charges bureaux : 16 €/m²/an HT
Charges activité : 16 €/m²/an HT

Impôt foncier : 22 €/m²/an
Taxe bureaux : 10,41 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : A la charge du preneur
Commentaires : Loyer parkings inclus dans le loyer

Région:
Code postal: 93200
Pays: France
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ID: 20380
Prix: 107 € /m²/an HT HC | Surface : 485m²
Surface: 485 m2
Référence: 587496

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Valentin MAFFEI

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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