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EXCLUSIVITE – Vente locaux mixtes activité / bureau à Gennevilliers

360.000 € | Surface : 170m²
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EXCLUSIVITE
Vente Locaux d'activité / Bureaux à GennevilliersVente Locaux d'activité / Bureaux à GennevilliersVente Locaux d'activité / Bureaux à GennevilliersVente Locaux d'activité / Bureaux à GennevilliersVente Locaux d'activité / Bureaux à GennevilliersVente Locaux d'activité / Bureaux à GennevilliersVente Locaux d'activité / Bureaux à GennevilliersVente Locaux d'activité / Bureaux à Gennevilliers

Excellente rentabilité pour ces locaux mixtes activité / bureau à Gennevilliers.

Nexim Conseil vous propose à la vente et en exclusivité des locaux mixtes activité/bureaux, situés à proximité des quais de Seine entre le métro Asnières Gabriel Péri et gare RER C les grésillons. Porte sectionnelle donnant sur une aire de chargement privative, HSP 4.50 m, Lumière naturelle. Loué actuellement 27 000 € / HC/HT.

Locaux d’activité et bureaux à vendre  |  170 m²  non divisibles

Prestations

Parking en sous sol
Aire de manœuvre plus de 35 m.
Accès sécurisé
Accès porteur 19T

Plain-pied
Porte sectionnel
HSP 4.50 m
Charge au sol 1T/M²
Chauffage aérotherme
Lumière naturelle

Belle hauteur sous plafond
Câblage RJ45
Surface modulable
Sanitaires privatifs

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : Ligne C “Les Grésillons”
Métro : Ligne 13 ” Gabriel Péri”
Bus : 136, 177, 366

Accès routiers : Quais de Seine

 

Surfaces

Niveau : RDC
Nature : Activité
Superficie m² : 170
Parking intérieur : 2 place(s)
Parking extérieur : 2 place(s)

 

Conditions Générales et Financières

Prix de vente / m² : 1 900 €/m²
Prix de vente : 360 000 €
Charges : 30 €/m²/an HT

Impôt foncier : 15 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 3,94 €/m²/an
Régime fiscal : TVA
Condition de vente : Droit enregistrement.
Indexation : ILAT
Honoraires : 5 % du prix de vente.

Région:
Code postal: 92230
Pays: France
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ID: 19931
Prix: 360.000 € | Surface : 170m²
Surface: 170 m2
Référence: 591318

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Mathieu SPILLMANN

Directeur Vente & Investissement - Bureaux & Locaux d’activité
01 80 88 41 07
06 74 62 03 22
m.spillmann@neximconseil.fr

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